Powrót do strony głównej

Regulamin Serwisu

Ostatnia aktualizacja: 3 lipca 2026

Zastrzeżenie Prawne - Status Cypru Północnego

Wszystkie prezentowane projekty znajdują się na terytorium Cypru Północnego (TRCP – Turecka Republika Cypru Północnego). TRCP jest uznawana międzynarodowo wyłącznie przez Republikę Turcji. Niniejszy serwis prowadzi działalność wyłącznie zgodnie z prawem polskim oraz prawem TRCP i nie prowadzi żadnych działań handlowych ani promocyjnych na terytorium Republiki Cypryjskiej (Cypr Południowy). Materiały zawarte w Serwisie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej ani porady prawnej, podatkowej lub inwestycyjnej.

Kluczowa Informacja o Charakterze Działalności

Cyprus House NIE JEST:

  • Biurem nieruchomości ani agencją pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
  • Licencjonowanym pośrednikiem w rozumieniu prawa polskiego ani cypryjskiego
  • Agentem, przedstawicielem ani pracownikiem żadnego dewelopera lub agencji nieruchomości
  • Stroną jakichkolwiek transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości
  • Doradcą inwestycyjnym, prawnym ani podatkowym

Działamy wyłącznie jako serwis informacyjny i koordynator kontaktu z siedzibą w Polsce, którego jedyną rolą jest przekazanie danych kontaktowych zainteresowanych osób do licencjonowanej agencji nieruchomości działającej na Cyprze Północnym.

§1Postanowienia Ogólne

  1. Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania z serwisu internetowego Cyprus House, zwanego dalej „Serwisem" lub „Portalem".
  2. Operatorem Serwisu jest:

    [NAZWA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ]

    Rauf Raif Denktash st, no3, Yeni İskele 9950

    działający jako serwis informacyjny i koordynator kontaktu z licencjonowaną agencją nieruchomości na Cyprze Północnym, zwany dalej „Operatorem".

  3. Operator prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług marketingowych i informacyjnych zgodnie z prawem Rzeczypospolitej Polskiej (PKD: 73.11.Z - Działalność agencji reklamowych lub 82.99.Z - Pozostała działalność wspomagająca prowadzenie działalności gospodarczej).
  4. Operator NIE posiada licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami i NIE prowadzi działalności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
  5. Kontakt z Operatorem możliwy jest poprzez:
    • adres e-mail: kontakt@cyprusdreams.pl
    • formularz kontaktowy dostępny na stronie Serwisu
  6. Korzystanie z Serwisu oznacza akceptację niniejszego Regulaminu oraz Polityki Prywatności.

§2Definicje

  • Serwis/Portal – serwis internetowy Cyprus House dostępny pod adresem [adres strony]
  • Operator – podmiot prowadzący Serwis, wskazany w §1 ust. 2
  • Użytkownik – każda osoba fizyczna uzyskująca dostęp do Serwisu i korzystająca z jego usług
  • Agencja Partnerska – licencjonowana agencja nieruchomości działająca zgodnie z prawem Cypru Północnego, z którą Operator współpracuje w zakresie przekazywania kontaktów
  • Usługi – usługi świadczone przez Operatora drogą elektroniczną, obejmujące prezentację informacji o nieruchomościach oraz koordynację kontaktu z Agencją Partnerską
  • TRCP – Turecka Republika Cypru Północnego
  • Deweloper – podmiot realizujący inwestycje budowlane na terytorium TRCP, którego oferty prezentowane są w Serwisie

Ważne: Treści zawarte w Serwisie nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zapoznania się z dostępnymi nieruchomościami. Wiążące warunki transakcji określane są wyłącznie w bezpośrednim kontakcie z Deweloperem lub Agencją Partnerską.

§3Charakter i Cel Serwisu

Charakter działalności Operatora:

Operator prowadzi wyłącznie działalność marketingową i informacyjną polegającą na prezentowaniu ofert nieruchomości oraz przekazywaniu zapytań Użytkowników do współpracującej, licencjonowanej agencji nieruchomości działającej na terytorium Cypru Północnego.

Operator nie świadczy usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, nie doradza w zakresie wyboru nieruchomości, nie uczestniczy w negocjacjach, nie reprezentuje Użytkowników ani sprzedających oraz nie bierze udziału w procesie zawierania jakichkolwiek umów dotyczących nieruchomości.

Zakres usług obejmuje:

  1. Prowadzenie serwisu informacyjnego prezentującego oferty nieruchomości zlokalizowanych na terytorium Cypru Północnego
  2. Koordynacja kontaktu pomiędzy Użytkownikami zainteresowanymi nieruchomościami a Agencją Partnerską
  3. Przekazywanie danych kontaktowych Użytkowników do Agencji Partnerskiej na podstawie udzielonej zgody
  4. Udzielanie ogólnych informacji o rynku nieruchomości na Cyprze Północnym
  5. Prowadzenie działań marketingowych i reklamowych w Polsce i krajach UE

Operator wyraźnie NIE:

  1. Prowadzi sprzedaży nieruchomości
  2. Jest stroną umów sprzedaży, rezerwacji ani jakichkolwiek innych umów dotyczących przeniesienia własności nieruchomości
  3. Dokonuje czynności prawnych w imieniu Użytkowników ani Deweloperów
  4. Reprezentuje stron przy zawieraniu umów
  5. Pobiera prowizji od transakcji sprzedaży nieruchomości
  6. Posiada umów agencyjnych z Deweloperami przewidujących wynagrodzenie uzależnione od sprzedaży
  7. Gwarantuje dostępności, cen ani jakości prezentowanych nieruchomości

Wyjaśnienie: Wszelkie umowy dotyczące nieruchomości zawierane są wyłącznie i bezpośrednio pomiędzy nabywcą a Deweloperem, właścicielem nieruchomości lub Agencją Partnerską działającą na Cyprze Północnym. Operator pełni wyłącznie funkcję informacyjno-kojarzącą.

Wyłączenie doradztwa i oferty:

  1. Informacje prezentowane w Serwisie nie stanowią rekomendacji inwestycyjnych ani doradztwa w rozumieniu przepisów o doradztwie inwestycyjnym, finansowym, prawnym lub podatkowym.
  2. Treści zawarte w Serwisie nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zapoznania się z dostępnymi nieruchomościami.
  3. Każda decyzja inwestycyjna podejmowana jest przez Użytkownika na własną odpowiedzialność i ryzyko, po konsultacji z niezależnymi doradcami.

Rola Operatora wobec Użytkownika:

Rola Operatora ogranicza się do funkcji informacyjnej i koordynacyjnej, polegającej na umożliwieniu nawiązania kontaktu pomiędzy Użytkownikiem a niezależną agencją nieruchomości.

Operator nie analizuje potrzeb Użytkownika pod kątem zakupu nieruchomości,nie rekomenduje konkretnych ofert, nie ocenia opłacalności inwestycji oraznie udziela porad prawnych, podatkowych ani inwestycyjnych.

Kontakt telefoniczny i koordynatorzy:

Dane kontaktowe (w tym numery telefonów) udostępnione w Serwisie mogą należeć do przedstawicieli współpracującej agencji nieruchomości działającej na terytorium Cypru Północnego.

Osoby te nie są pracownikami ani przedstawicielami Operatora. Wszelkie rozmowy prowadzone pod wskazanymi numerami dotyczą wyłącznie działalności agencji nieruchomości i pozostająpoza zakresem odpowiedzialności Operatora.

Odpowiedzialność za rozmowy i ustalenia:

Operator nie ponosi odpowiedzialności za treść rozmów, ustaleń ani ofert przedstawianych przez agencję nieruchomości lub jej przedstawicieli.

Wszelkie ustalenia dotyczące nieruchomości, warunków zakupu, cen, płatności oraz innych elementów transakcji dokonywane są wyłącznie pomiędzy Użytkownikiem a odpowiednim podmiotem prowadzącym sprzedaż nieruchomości.

§4Źródła Informacji i Charakter Materiałów

  1. Wszystkie materiały prezentowane w Serwisie (teksty, wizualizacje, plany, zdjęcia, ceny, opisy) pochodzą od Deweloperów, Agencji Partnerskiej lub ich oficjalnych przedstawicieli.
  2. Operator nie weryfikuje i nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, aktualność, kompletność ani prawdziwość tych materiałów.
  3. Materiały mają charakter poglądowy i informacyjny – nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
  4. Wszelkie parametry nieruchomości (ceny, metraże, terminy, warunki płatności, dostępność) powinny być każdorazowo potwierdzane bezpośrednio u Dewelopera lub Agencji Partnerskiej przed podjęciem jakichkolwiek decyzji.
  5. Wizualizacje i zdjęcia mają charakter ilustracyjny – rzeczywisty wygląd nieruchomości może się różnić.

§5Informacja o Statusie Prawnym Cypru Północnego

Użytkownik przyjmuje do wiadomości i akceptuje:

  1. Turecka Republika Cypru Północnego (TRCP) jest uznawana międzynarodowo wyłącznie przez Republikę Turcji.
  2. Status prawny niektórych nieruchomości na Cyprze Północnym może być przedmiotem sporów własnościowych związanych z wydarzeniami z 1974 roku.
  3. Republika Cypryjska (Cypr Południowy) nie uznaje legalności transakcji dotyczących nieruchomości na terytorium TRCP.
  4. Prawo Republiki Cypryjskiej przewiduje odpowiedzialność karną za obrót nieruchomościami należącymi do obywateli grecko-cypryjskich na terenie TRCP.
  5. Przed zakupem nieruchomości na Cyprze Północnym bezwzględnie zaleca się skonsultowanie się z niezależnym prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości TRCP.
  6. Inwestycje w nieruchomości na Cyprze Północnym wiążą się ze specyficznym ryzykiem prawnym i politycznym, którego Użytkownik powinien być świadomy.

Operator nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek konsekwencje prawne, finansowe lub inne wynikające ze specyficznego statusu prawnego Cypru Północnego, roszczeń osób trzecich do nieruchomości ani decyzji inwestycyjnych Użytkownika.

§6Wyłączenie Odpowiedzialności

Operator NIE PONOSI odpowiedzialności za:

  1. Transakcje i umowy – wszelkie umowy, transakcje, rozliczenia i zobowiązania zawierane między Użytkownikiem a Agencją Partnerską, Deweloperami, sprzedającymi lub innymi podmiotami
  2. Jakość nieruchomości – stan techniczny, prawny, jakość wykonania, terminowość realizacji lub zgodność nieruchomości z opisem i wizualizacjami
  3. Tytuł prawny – status prawny nieruchomości, roszczenia osób trzecich, spory własnościowe
  4. Usługi Agencji Partnerskiej – jakość, rzetelność, terminowość i profesjonalizm usług świadczonych przez Agencję Partnerską
  5. Usługi Deweloperów – realizację inwestycji, dotrzymanie terminów, jakość wykonania, wypłacalność Deweloperów
  6. Decyzje inwestycyjne – wszelkie decyzje finansowe i inwestycyjne podejmowane przez Użytkownika
  7. Aktualność informacji – aktualność cen, dostępności, parametrów i warunków prezentowanych nieruchomości
  8. Szkody – wszelkie szkody majątkowe, niemajątkowe, bezpośrednie, pośrednie, utracone korzyści wynikające z korzystania z Serwisu lub transakcji z podmiotami trzecimi
  9. Sytuację prawną TRCP – specyfikę prawną Cypru Północnego i wynikające z niej konsekwencje dla Użytkownika
  10. Działania osób trzecich – działania lub zaniechania Agencji Partnerskiej, Deweloperów, prawników, notariuszy i innych podmiotów

Zalecenie: Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji o zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym, zdecydowanie zalecamy:

  • Skonsultowanie się z niezależnym prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości TRCP
  • Skonsultowanie się z doradcą podatkowym w zakresie konsekwencji podatkowych
  • Osobistą wizytę na miejscu i weryfikację stanu nieruchomości
  • Dokładne zapoznanie się z warunkami umowy przed jej podpisaniem
  • Sprawdzenie historii i reputacji Dewelopera

§7Przekazanie Danych do Agencji Partnerskiej

  1. Wypełniając formularz kontaktowy lub kontaktując się z Operatorem w inny sposób, Użytkownik wyraża wyraźną zgodę na przekazanie swoich danych osobowych do Agencji Partnerskiej na Cyprze Północnym.
  2. Przekazanie danych jest niezbędne do realizacji usługi koordynacji kontaktu i stanowi główny cel działania Serwisu.
  3. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że Cypr Północny znajduje się poza Europejskim Obszarem Gospodarczym i nie jest objęty decyzją Komisji Europejskiej o odpowiednim poziomie ochrony danych.
  4. Po przekazaniu danych do Agencji Partnerskiej, ich dalsze przetwarzanie odbywa się zgodnie z polityką prywatności i prawem obowiązującym Agencję Partnerską.
  5. Operator nie ponosi odpowiedzialności za sposób przetwarzania danych przez Agencję Partnerską ani inne podmioty na Cyprze Północnym.

§8Formularze, Kontakt i Warunki Techniczne

  1. Użytkownik może przesłać zapytanie poprzez formularz kontaktowy dostępny w Serwisie lub korzystając z danych kontaktowych Operatora.
  2. Wysłanie zapytania nie stanowi rezerwacji, oferty, zobowiązania ani umowy przedwstępnej po żadnej ze stron.
  3. Korzystanie z Serwisu jest nieodpłatne i dobrowolne.
  4. Wymagania techniczne: urządzenie z dostępem do Internetu, przeglądarka internetowa obsługująca HTML5, JavaScript i pliki Cookie.
  5. Użytkownik zobowiązuje się do:
    • Podawania prawdziwych danych osobowych
    • Korzystania z Serwisu zgodnie z prawem i dobrymi obyczajami
    • Niepodejmowania działań mogących zakłócić działanie Serwisu

§9Prawa Autorskie i Własność Intelektualna

  1. Warstwa techniczna i graficzna Serwisu jest własnością Operatora i jest chroniona prawem autorskim.
  2. Zdjęcia, wizualizacje, plany i opisy nieruchomości są własnością Deweloperów, Agencji Partnerskiej lub ich licencjodawców i są wykorzystywane na podstawie udzielonych zgód.
  3. Zabrania się kopiowania, reprodukowania, rozpowszechniania lub wykorzystywania materiałów z Serwisu bez pisemnej zgody uprawnionego podmiotu.
  4. Dozwolone jest cytowanie krótkich fragmentów z podaniem źródła w celach informacyjnych.

§10Ochrona Danych Osobowych

  1. Administratorem danych osobowych Użytkowników w rozumieniu RODO jest Operator wskazany w §1 ust. 2.
  2. Szczegółowe zasady przetwarzania danych osobowych określa odrębna Polityka Prywatności, stanowiąca integralną część niniejszego Regulaminu.
  3. Korzystanie z Serwisu jest równoznaczne z akceptacją zasad przetwarzania danych osobowych.

§11Reklamacje

  1. Reklamacje dotyczące działania Serwisu należy kierować do Operatora na adres: kontakt@cyprusdreams.pl
  2. Reklamacja powinna zawierać opis problemu oraz dane kontaktowe Użytkownika.
  3. Operator rozpatrzy reklamację w terminie 14 dni od jej otrzymania.
  4. Reklamacje dotyczące nieruchomości, transakcji lub usług Agencji Partnerskiej należy kierować bezpośrednio do Agencji Partnerskiej lub Dewelopera – Operator nie rozpatruje takich reklamacji.

§12Prawo Właściwe i Rozwiązywanie Sporów

  1. Prawem właściwym dla niniejszego Regulaminu i korzystania z Serwisu jest prawo Rzeczypospolitej Polskiej.
  2. Wszelkie spory wynikające z korzystania z Serwisu będą rozstrzygane przez właściwy sąd polski. W przypadku Użytkowników będących konsumentami właściwość sądu określają przepisy prawa, w szczególności przepisy Kodeksu postępowania cywilnego chroniące konsumenta.
  3. Użytkownik będący konsumentem ma prawo skorzystać z pozasądowych sposobów rozpatrywania reklamacji i dochodzenia roszczeń, w tym platformy ODR.
  4. Spory dotyczące transakcji z podmiotami na Cyprze Północnym mogą podlegać prawu i jurysdykcji TRCP – Operator nie jest stroną takich sporów.

§13Postanowienia Końcowe

  1. Regulamin obowiązuje od dnia publikacji w Serwisie.
  2. Operator zastrzega sobie prawo do zmiany Regulaminu. Zmiany wchodzą w życie z chwilą publikacji.
  3. O istotnych zmianach Operator może poinformować poprzez komunikat na stronie lub wiadomość e-mail.
  4. Dalsze korzystanie z Serwisu po opublikowaniu zmian oznacza akceptację nowego Regulaminu.
  5. Operator zastrzega sobie prawo do czasowego lub całkowitego wyłączenia Serwisu bez podania przyczyny.
  6. W sprawach nieuregulowanych Regulaminem zastosowanie mają przepisy prawa polskiego.
  7. Jeżeli którekolwiek postanowienie Regulaminu zostanie uznane za nieważne, pozostałe postanowienia pozostają w mocy.

Oświadczenie Użytkownika

Korzystając z Serwisu Cyprus House, oświadczam i potwierdzam, że:

  • ✓Zapoznałem/am się z niniejszym Regulaminem i w pełni akceptuję jego postanowienia
  • ✓Rozumiem, że Cyprus House nie jest biurem nieruchomości, pośrednikiem ani stroną transakcji
  • ✓Wyrażam świadomą zgodę na przekazanie moich danych do Agencji Partnerskiej na Cyprze Północnym (poza EOG)
  • ✓Jestem świadomy/a specyficznego statusu prawnego Cypru Północnego (TRCP) i związanego z tym ryzyka
  • ✓Rozumiem, że przed zakupem nieruchomości powinienem/powinnam skonsultować się z niezależnym prawnikiem
  • ✓Przyjmuję do wiadomości, że Operator nie ponosi odpowiedzialności za transakcje i decyzje inwestycyjne

Masz pytania dotyczące Regulaminu?

Skontaktuj się z nami – chętnie wyjaśnimy wszelkie wątpliwości.

kontakt@cyprusdreams.pl
© 2026 Cyprus House. Wszystkie prawa zastrzeżone.